Områdesbestämmelserna liknar på flera sätt detaljplanen, men reglerar ett begränsat antal frågor om hur man ska använda marken.
Områdesbestämmelser kan användas för att reglera något eller några enstaka förhållanden – till exempel utformningen av bebyggelse eller maximal byggnadsarea – utan att behöva ta ställning till markanvändningen i enskilda fall. Områdesbestämmelser måste ha stöd i Översiktsplanen.Inom Vetlanda kommun har områdesbestämmelser främst använts i kulturmiljöer med särskilt bevarandevärde.
För områdesbestämmelserna gäller samma process som för normalt planförfarande.